BEL APPARTEMENT VENDU MEUBLE - LUXEMBOURG BONNEVOIE
468.000 €
L'Agence Immodel a le plaisir de vous proposer à la vente ce charmant appartement meublé de 38 m² à Luxembourg Bonnevoie
Situé au 3ème étage sur 4, d'une résidence très bien entretenue avec ascenseur située rue du Puits, cet appartement, bien agencé et décoré avec goût, se compose de la façon suivante :
Un hall d'entrée
Une cuisine équipée ouverte sur le salon
Une chambre à coucher de 14m²
Une salle de douche avec WC
Cave privative et buanderie commune
Copropriété en excellent état d'entretien, AG à jour.
Idéalement situé à proximité de toutes commodités, gare, transports en communs, commerces, banque, piscine...
Investissement locatif ou résidentiel de qualité.
Actuellement loué meublé 1395 euros + 175 euros charges comprises jusqu'au 1er juin 2024. Locataire paisible- et respectueux.
MAGNIFIQUE STUDIO 41M² - LUXEMBOURG MERL
498.000 €
L'Agence Immodel a le plaisir de vous proposer à la vente ce magnifique et grand studio entièrement réhabilité et rénové par l'agence d'architecture PopCo.
Ce bien, situé au 3ème et dernier étage sans ascenseur, est composé de la manière suivante :
- Une entrée donnant sur une belle salle de douche entièrement équipée (meuble + vasque, douche italienne, miroir éclairé, ...)
- Pièce principale composée d'une grande cuisine équipée (lave vaisselle, lave linge, frigo, four, hotte...) avec mobilier sur mesure.
- Le bien est complété par une cave.
Il sera aisément possible de le transformer en un petit 2 pièces plein de charme, gage d'une valeur ajoutée indéniable sur le marché.
Le bien est situé à quelques mètres des commodités (bars, restaurants, banques, assurances,...) et des transports en commun (environ 150 mètres).
Le parc de Merl est à 5mn à pied.
Bien rarissime dans ce secteur !
Charges : 170 euros
Frais d'agence : 3%
STUDIO RÉNOVÉ - RUE DE BONNEVOIE
398.000 €
Studio de 27 m2 situé au 5ème et avant-dernier étage, totalement rénové en 2018 sis rue de Bonnevoie comprenant une entrée avec kitchenette équipée et table d'appoint. Espace salon avec coin bar à manger également équipé (four, chaises, rangements...). Salle de douche comprenant un WC, douche, meuble et vasque ainsi qu'une machine à laver-séchante. L'appartement est actuellement loué 1475 euros CC /mois. Tous commerces et transports à pied. Appartement vendu meublé.
PENTHOUSE - RUE DE BEGGEN - LUXEMBOURG
989.000 €
Immodel a le plaisir de vous proposer à la vente ce magnifique penthouse rénové entre 2018 et 2021.
D'une surface de 89 m2, cet appartement chaleureux a été rénové avec goût et bénéficie d'une belle exposition avec vue sur la forêt.
De larges baies vitrées vous feront profiter des journées ensoleillées (Exp. Sud-Est) avec accès à la terrasse de 45 m2 via toutes les pièces du logement.
Descriptif :
Entrée avec placards sur mesure (6m2) + WC séparé avec lave-mains (3m2).
Espace salon (avec bibliothèque sur mesure) + cuisine ouverte et table repas intégrée. Exposition Est (32m2).
Une chambre parentale avec dressing et placards intégrés sur-mesure, exposition Sud (12 m2).
Une seconde chambre comprenant des placards sur mesure avec coin bureau intégré (12m2).
Une belle salle de bain comprenant divers éléments haut de gamme (Baignoire XL V&B, plan en bois massif sur mesure, etc.) - (6m2).
Une cave aménagée sur-mesure avec des rangements allant jusqu'à 4 m de haut + placards et dressing pour stocker les affaires utilisées de façon périodique (vêtements de ski, etc.),...
Une buanderie commune.
Ascenseur.
Parking type "parklift"
Commodités:
Transports en commun à 100m
Tous commerces à 500 et 900 m (salle de sport, supermarché, commerces alimentaires, restaurant, bars...)
Crèches à 100m
Pharmacie 100m
Etc.
10mn du centre Ville en voiture.
15 mn en bus.
Beggen = un des secteurs les plus demandés de la ville notamment par les familles en quête de plus d'espace et de verdure.
Disponible à partir du 1er mai 2024.
CHARMANT STUDIO VENDU MEUBLE - LUXEMBOURG BONNEVOIE
429.000 €
Immodel a le plaisir de vous présenter un magnifique studio de 33 m2 situé au 1er étage totalement rénové en 2020 dans une copropriété parfaitement entretenue en plein cœur du centre de Bonnevoie (appartement face à l'église). Le bien se compose d'un entrée desservant la salle de bain sur votre droite et la cuisine séparée sur votre gauche. Le living lumineux offre un bel espace chambre et salon et un coin bureau.
Le studio est agréablement meublé pour la vente et actuellement loué 1370 euros par mois + 120 euros de charges mensuelles.
Le bien est complété par une grande cave.
Tous commerces et transports au pied de la résidence ou à quelques pas.
Disponibilité du bien à convenir.