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BEL APPARTEMENT VENDU MEUBLE - LUXEMBOURG BONNEVOIE

468.000 €

L'Agence Immodel a le plaisir de vous proposer à la vente ce charmant appartement meublé de 38 m² à Luxembourg Bonnevoie

Situé au 3ème étage sur 4, d'une résidence très bien entretenue avec ascenseur située rue du Puits, cet appartement, bien agencé et décoré avec goût, se compose de la façon suivante :

Un hall d'entrée

Une cuisine équipée ouverte sur le salon

Une chambre à coucher de 14m²

Une salle de douche avec WC

Cave privative et buanderie commune

Copropriété en excellent état d'entretien, AG à jour.

Idéalement situé à proximité de toutes commodités, gare, transports en communs, commerces, banque, piscine...

Investissement locatif ou résidentiel de qualité.

Actuellement loué meublé 1395 euros + 175 euros charges comprises jusqu'au 1er juin 2024. Locataire paisible- et respectueux.

 

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SCHÖNES STUDIO 41M² - LUXEMBURG MERL

609.000 €

Die Immodel Agency freut sich, Ihnen dieses prächtige und große Studio zum Verkauf anzubieten, das vom Architekturbüro PopCo komplett saniert und renoviert wurde.

 

Diese Unterkunft befindet sich im 3. und letzten Stock ohne Aufzug und setzt sich wie folgt zusammen:

 

- Ein Eingang, der zu einem schönen, voll ausgestatteten Duschraum führt (Möbel + Waschbecken, italienische Dusche, beleuchteter Spiegel, ...)

- Hauptraum bestehend aus einer großen Einbauküche (Geschirrspüler, Waschmaschine, Kühlschrank, Backofen, Dunstabzugshaube ...) mit maßgefertigten Möbeln.

- Das Anwesen wird durch einen Keller vervollständigt.

 

Es wird problemlos möglich sein, es in eine kleine 2-Zimmer-Wohnung voller Charme zu verwandeln, die einen unbestreitbaren Mehrwert auf dem Markt garantiert.

Das Anwesen befindet sich nur wenige Meter von Annehmlichkeiten (Bars, Restaurants, Banken, Versicherungen, ...) und öffentlichen Verkehrsmitteln (ca. 150 Meter) entfernt.

Merl Park ist 5 Minuten zu Fuß entfernt.

Sehr selten in dieser Branche!

 

 Kosten: 95 Euro Vermittlungsgebühr: 3 %

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RENOVIERTES STUDIO - RUE DE BONNEVOIE - VERKAUFT VERMIETET - SHAREDEAL MÖGLICH

398.000 €

27m² großes Studio im 5. und vorletzten Stock, 2018 komplett renoviert sis rue de Bonnevoie, bestehend aus einem Eingangsbereich mit ausgestatteter Küchenzeile und Beistelltisch. Wohnbereich mit Bar-Essbereich, der ebenfalls ausgestattet ist (Ofen, Stühle, Aufbewahrung...). Duschraum mit WC, Dusche, Möbel und Waschbecken sowie einer Waschmaschine mit Trockner. Die Wohnung wird derzeit 1000 Euro/Monat mit Zustimmung des Mieters vermietet, um die Miete am 1. Januar 2022 auf 1250 Euro/Monat CC zu erhöhen (d.h. 3,3% Brutto-Rentabilität). Alle Geschäfte und Transporte zu Fuß erreichbar. Wohnung wird möbliert verkauft.

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RENOVIERTES STUDIO - RUE DE BONNEVOIE - VERKAUFT VERMIETET - SHAREDEAL MÖGLICH

989.000 €

27m² großes Studio im 5. und vorletzten Stock, 2018 komplett renoviert sis rue de Bonnevoie, bestehend aus einem Eingangsbereich mit ausgestatteter Küchenzeile und Beistelltisch. Wohnbereich mit Bar-Essbereich, der ebenfalls ausgestattet ist (Ofen, Stühle, Aufbewahrung...). Duschraum mit WC, Dusche, Möbel und Waschbecken sowie einer Waschmaschine mit Trockner. Die Wohnung wird derzeit 1000 Euro/Monat mit Zustimmung des Mieters vermietet, um die Miete am 1. Januar 2022 auf 1250 Euro/Monat CC zu erhöhen (d.h. 3,3% Brutto-Rentabilität). Alle Geschäfte und Transporte zu Fuß erreichbar. Wohnung wird möbliert verkauft.

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CHARMANT STUDIO VENDU MEUBLE - LUXEMBOURG BONNEVOIE

429.000 €

Immodel a le plaisir de vous présenter un magnifique studio de 33 m2 situé au 1er étage totalement rénové en 2020 dans une copropriété parfaitement entretenue en plein cœur du centre de Bonnevoie (appartement face à l'église). Le bien se compose d'un entrée desservant la salle de bain sur votre droite et la cuisine séparée sur votre gauche. Le living lumineux offre un bel espace chambre et salon et un coin bureau.

Le studio est agréablement meublé pour la vente et actuellement loué 1370 euros par mois + 120 euros de charges mensuelles.

Le bien est complété par une grande cave.

Tous commerces et transports au pied de la résidence ou à quelques pas.

Disponibilité du bien à convenir.
 

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